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北京商业办公项目网签量接近0市场到达冰点1

    发布日期:2019-2-1    来源: 机械设备网   编辑:笔名
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北京商业办公项目网签量接近0 市场到丽江市癫痫病哪个医院治得好达冰点

时间:2017-4-26 18:21:53 (央视财经《第一时间》)3月26日,北京市发布了被称为史上最严的楼市限购政策,在全国范围内开启了对商住房限购的先河。

新政规定,对于在建在售的商住房只能销售给企事业单位、社会组织,商业银行暂治疗儿童癫痫有效的方法是什么停对个人购买商住房进行贷款。二手商住房虽然可出售给个人,但对于购房人有严格的条件限制,现在,距离政策发布和执行已经将近一个月了,北京的商住房市场发生了怎样的变化呢?

北京像素,曾是北京商住房市场的一个标签。这个位于北治癫痫最好的医院京东五环外、原本规划为“传媒文化创意走廊的”的商办项目,因为不限购,加之户型结构可以被改做住宅使用,吸引了大量刚需群体和投资客。小区内8000多套LOFT、1500多套开间的规模以及远超市场平均水平的换手率,使得这个小区聚集了17家中介门店。近期,记者在小区走访时发现:这里的全部17家中介门店,都贴出了“暂停营业”的通知。在一家尚未完全关门歇业的中介门店,记者遇到了某中介机构经纪人小聂。他们的门店也正打算关闭搬家。

小聂唐山市哪家医院看羊角风是最好的某中介机构经纪人:在朝阳区我们的这个小区,网签量是排行第一的,我最多的时候是一个月成交了三套,拿了4万多点工资。||||我这个月工资还为零。

小聂介绍:从上个月楼市新政后这里的供求发生了逆转。

小聂某中介机构经纪人:一个50平的复式楼来说,290万元到300万元之间。现在有已经报到240万元、260万元的。他们自己报价已经下滑20%。

在小区门口,记者遇到一位业主,他表示现在已经不关注价格的下滑了,这套房子是否还有转手的可能性是他最关注的。

北京像素业主:没有公司会买的。开公司他租就完了,租的成本低,他为什么要买呢?像这种房子?

据中原地产的数据显示:在北京,所有商办项目中以个人名义持有的比超过90%;其中,商住房项目的个人持有比例更是接近100%。近一个月来,整个北京商业办公项目的网签量接近为零,市场到达冰点。



 
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