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千万别成为高智商高情商低房商的失败者

    发布日期:2019-2-1    来源: 机械设备网   编辑:笔名
核心提示:千万别成为高智商、高情商、低房商的失败者!

千万别成为高智商、高情商、低房商的失败者!

时间:2018-6-19 14:35:49 现实生活中,我们常常能看到一些人,他们既聪明又能干,肯吃苦又很友善,但总是缺少一点点上天的眷顾,反而,那些投机取巧、剑走偏锋的少数人却能顺应时代的潮流,混的风生水起、如鱼得水。我们信仰品学兼优的高智商,乐善好施的高情商,最终却未必得到这个社会的善待。其实,时代一直在变,只是我们不愿意面对,不愿意顺从而已。

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迥异的人生

人生如戏,造化弄人。今天我想首先给大家讲两个发生在我身边的鲜活的故事,相信是当下这个时代非常有代表性的例子:

我的一位新同事,90年上海人,华东政法硕士毕业后,主动报名去云南香格里拉一所小学支教两年,后考入我单位。现和父母三口共同居住在上海长宁区古北路天山支路48平米两室户的老破小内,这套全家唯一的住房是20多年前的动迁安置房。因为没有婚房,所以他至今没有交过女朋友,给他介绍的女孩子也都因为没有房子而告吹。但幸运的是,由于地铁15号线的建设,他家居住的小区户口已经冻结3年,正准备拆迁。目前,他的婚姻大事和全家人翻身的希望全都寄托在了动迁上。

我为这位同事感到庆幸的同时,却又带有些许的惋惜。从2000-2018年,上海内环内房价从4000元/平涨到10万/平,在这18年25倍涨幅的过程中,作为一名土生土长的上海人,竟然丝毫没有买房的意识,错过无数次绝佳的机遇,真是可怜又可悲。

对这样一个有理想、有抱负、有觉悟、有思想的优秀年轻人,社会根本没有对他施舍一丁点的善意。不论他是否愿意承认,其实,这位高智商、高情商的优秀人才,已经远远输在了起跑线上。

另一位是我同事的发小,71年上海人,他母亲原是建筑设计院的工程师,98年由于犯错误被迫下海开公司,主营业务就是给房地产开发商做地质勘察。当时由于东南亚金融危机,上海的房地产行业非常艰难,房子根本卖不掉,因此开发商一直拖欠他母亲工程款,导致勘察公司几近破产,后来开发商就以打了八折的房子作为工程款支付给他母亲。从2000-2002年期间,他家共拿到5套抵债商品房,全部位于闵行莘庄板块。2003年开始,上海房价开始启动上陕西中际中西医结合脑病医院神经内科好不好涨,他父母觉察到了商机,就用工程款又陆续买了8套房和一套400平的商铺,全部位于老静安区和普陀长寿路板块。目前,他们家在上海共有13套商品房和一套400平商铺,资产过亿,已经全家移民加拿大。我的这位同事,业余时间就负责帮他发小打理这些房产的租赁业务。单单是这13套住宅的月租金就高达10万元,商铺未知。当然,他们也有困扰,就是资产很难转移出国。

这位发小的父母从被迫创业,到濒临倒闭,从投身房产,到财务自由,这史诗般的人生经历,都要归功于他们当年敏锐的洞察力和果敢的行动力,在世人都看衰楼市,政府严厉调控的逆境之下,勇于孤注一掷投资房产。

以上两个家庭,同样经历了房地产的黄金二十年,却演绎了完全迥异的人生。他们的国籍不同,他们的身价不同,但别忘记,他们的起点相同。人生的价值不能靠资产衡量,人生的意义也不能靠财富诠释,但生活的真谛就是,在现实面前,任何人都必须低头!

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财富观房商

我相信,上面这两个鲜活而又深刻的例子,在我们的生活中绝非个案。一些人抱怨社会的不公,憎恨坎坷的人生,而另一些人,感恩上天的眷顾,享受人世的浮华。其实,每种人都在按照自己给自己框定的轨迹活着。

人与人巨大差异的背后,不仅仅是智商(IQ)和情商(EQ)决定的,在目前这个社会现实之下,房商(House Quotient 简称HQ)是我们不得不重视、不得不培养的一种财富观、唯物观。学习成绩靠智商、工作能力靠情商、财富积累靠房商。智商和情商决定你的起点高低、进步快慢,但房商决定你的价值观和财富观。

在我国这种经济体制下,股票、基金、债券都是投机品、都是庄家操控的散户收割场,这种赌博式的自杀根本不能算理财,唯独房产才是你一生财富的固化容器。

2018年4月10日,上海顶级豪宅翠湖天地认筹,单价12-19万,总价3500万起至过亿,385组客户抢购118套房,这些客户中,公司购买占比55.6%,大陆购买者占32.5%,非大陆购买者占11.9%,而且出现了梁朝伟、钟汉良、保剑锋、陈思诚等多个明星的身影。

2018年5月26日,深圳首个摇号项目招商海上世界双玺花园开盘,需要缴纳500万元的诚北京治疗癫痫病相对好的医院在哪意金才能获得摇号资格,单价8-15万,总价1600-6500万不等,660人抢购167套房,选房时间仅限2分钟, 并于当天全部售罄。

北上深一线城市的豪宅之所以永远供不应求,因为越来越多的财富阶层早已将房产作为资产保值增值、抵御通胀、转移财富、流传后代的工具和载体,房产也早已脱离了单纯的居住属性。那些房商低下的保守者,那些高智商高情商的顽固派,人生的道路注定会异常的艰难!

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房商的标准

高房商有助于我们正确看待房产财富,准确把握投资机遇,避免投资陷阱,用最短的时间实现资产增值、阶层跨越。房商的高低主要体现在对房产属性的认知和投资的选择上,最典型的低房商主要体现在以下10条:

1、房到用时方恨无。即使现在,现实中仍然存在这样的人,不到儿子结婚不买房,不到生二胎不买房,不到丈母娘逼不买房,不到孩子读书不买房,文章开头我90年的那个同事就是最悲哀的例子。

2、非十全十美的房子不买。完美主义运用到买房上,的确是件痛苦的事情。地癫痫病的治疗方法有什么段、房型、房龄、环境、采光、交通、学区、商业如果全部满意,那价格你一定不满意。在能力范围内,符合自己选房标准的前三条就完全可以出手。

3、攒够钱再买房。钱是永远攒不够的,欲望也是无限的。你攒够1000万的首付时,你根本看不上3000万的房子。能借的借,能贷的贷,只要下个月不吃土,不出5年,你就会后悔当初为啥没有买的更大一点。

4、中介掌控全局。买卖房产,中介只是你花钱雇来的服务机构,千万别让中介为你做主。记住,天下没有不想坑人的中介。

5、盲目选择异地房产投资。房产投资的首要原则就是,不熟悉不买。你生活工作的区域你不买,却偏偏选择一个外地的鬼城投资。便宜不是借漯河市抗癫中原看癫痫病技术权威口,限购也不是理由。

6、首套购买远郊非学区房。首套刚需自住,预算低可以理解,但是购买远郊非学区房却是非常愚蠢的选择。不能自住、不能读书、不能升值,买的根本不是房子,而是砖头。

7、坐等楼市崩盘,再去捡便宜。房运即国运,切记别拿自己的终身幸福与国运对赌。国家兴亡、匹夫有责,国泰才能民安。楼市崩盘最终受苦的还是平民百姓。

8、在三四五线城市投资多套房产。除环沪、环京、环深的昆山、燕郊、东莞等之外,所有的三线以下城市都别指望5年后房价还可以翻倍,没有腰斩就是万幸了。

9、逃离北上广深。人逃离没问题,如果你房子也卖了,那我只能对你说一句:拜拜,兄弟,你包括你的后代,以后都不可能再回得来。

10、房价已经到顶。别听信所谓的官方学者的一派胡言,房住不炒、租售并举,只是政府安抚民心、缓解矛盾的权宜之计。一线城市豪宅化,二线城市一线化是我国繁荣富强的必经之路,容不得半点闪失。

如果您觉得我上面这10条不够,那么说明您是高人,如果您觉得不对,那么,恭喜您,HQ不足。

如果你没有本事创业上市,那么就尽早买房,如果你觉得打拼太苦,那么就嫁个土著。

性格决定命运,认知决定潜力,房商决定阶级。我们无法决定自己的智商、我们无法改变自己的情商,但是,我们可以努力培养自己的房商。我们看不惯唯利是图的社会,我们讨厌金钱至上的欲望,但是,我们只能正确面对。也许,我们努力一辈子的梦想,就是能在大城市有一套房!



 
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